瞧一瞧：京投万科•西华府：港铁物业模式高端人居样本

交通严重拥堵、天气持续雾霾、资源分配不均……北京的大城市病愈发严重，不仅阻碍着城市发展，更成为摆在北京楼市和高尚人居生活面前的一道难题。在此背景下，同为世界大都会的香港，其港铁运营模式为北京提供一个可借鉴和学习的范本。

作为现代国际大都会高端物业模式之一，港铁模式的成功之处在于，依托地铁与其周边商业、居住区的紧密联系，即采用地铁+物业的经营模式，实现地铁与地产的有机结合，借助轨道运输的高通达性，对接城市其他核心资源，带动地铁周边物业的开发销售，有效缓解了土地资源稀缺，城市人口膨胀的的大问题，良好的运营机制带动了城市经济发展，提高了城市生活水平和居住品质。

而伴随北京城市核心区土地供应的减少，四环内的房地产项目迎来了土地升值的利好因素。于此同时，北京的轨道交通网路已日趋成熟。这种情况下，西四环地铁沿线的地铁上盖物业不仅解决了环路交通的拥堵问题，还改变了城市的距离和空间结构，更拉动了区域在北京市场的价值提升空间。

京投、京投银泰和万科合作开发京投万科•西华府项目，不仅是出于对西四环这一城市核心土地资源的深度考虑，更是希望依托三家公司在不同领域的专业优势，以综合体物业的形式实现地铁上盖物业这一集约用地综合开发新模式。

作为新地铁物业的代表，京投万科•西华府借鉴香港、纽约等国际大都会地铁物业的运营模式，将地铁+地产有机结合，率先在北京打造出70万平米的首席地铁上盖都市综合体。项目集城市高端住宅、高标准写字楼、大型主题商业中心等多种物业于一体，囊括购物、娱乐、办公、饮食、休闲等多重功能，不仅为业主打造了一个360°的一站式繁华生活圈，更为区域缔造了一座代表高端物业样本的城市地标。

据悉，京投万科&北京房产遗嘱律师
bull;西华府项目预计将于近期开盘入市，主力户型为71-117平米的两居和三居，欢迎广大置业者来电来访。

京投万科•西华府官方微信地址@jtwkxhf

京投万科•西华府官网地址http://bj.vanke.com/

品鉴热线010-83730000

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