电子秤厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
电子秤厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

新房和二手房特点优劣对比

发布时间:2020-10-15 18:59:51 阅读: 来源:电子秤厂家

第一:地段 新房:近年市区新建楼盘不多,多建在近郊及远离市区的地方。 二手房:市区、热点地区随处可见二手房的身影。优势:同样地理位置的房子,二手房自然占有较大优势。 第二:交通

第一:地段

新房:近年市区新建楼盘不多,多建在近郊及远离市区的地方。

二手房">二手房:市区、热点地区随处可见二手房的身影。

优势:同样地理位置的房子,二手房自然占有较大优势。

第二:交通

新房:相对二手房交通不是很方便,公交线路不多,有的楼盘道路不畅。

二手房:城市核心区有密织的交通网络,交通环境自然优越。

优势: 从交通环境方面看,二手房与新楼盘所占优势各不同,伯仲之间,不分上下。

第三:外观

新房:外观新颖、现代感强,颇具视觉冲击力。

二手房:建筑外观较为传统,单一,九十年代建筑风格为主。风吹日晒久了不免有发黄、裂缝之处。

优势:从楼体外观,室内布局来看,新楼盘所占优势比重较大。

第四:户型

新房:大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。

二手房:房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。

优势:从户型面积总价来看,二手房较占上风。

第五:价格

新房:新楼盘普遍户型面积较大,单价较高,如此算下来总价自然不菲。

二手房:户型面积虽小但是其总价却相对较低,这也是吸引购房者购买的重要因素。

优势:从户型面积总价来看,二手房较占上风。

第六:物管

新房:大都主打服务牌,物业配套设施相对较成熟,如绿化、保安、车位、电梯等物管较为完善。

二手房:二手房大多由于其建成年代较早,因此并不具备完善、成熟的物业服务。

优势:从物业服务方面来说,新楼盘较二手房略胜一筹。

第七:区位

新房:大多新建楼盘地段偏远决定了它市政配套、商业设施、氛围等不够成熟,有待进一步完善。

二手房:二手房凭借其占据城市中心区的有利地势,整体商业氛围、购物环境、生活气息等十分浓郁。

优势:从整体商业氛围来看,二手房优势更为明显些。

第八:升值空间

新房:升值潜力较为可观。

二手房:尽占天时、地利,升值潜力将进一步提升。

优势:新楼盘、二手房优势各不同,其未来发展前景各具优势。

第九:风险

新房:存在期房风险,现实与承诺不相符,如出现面积缩水、延期交房、绿地减少等问题。

二手房:现房现卖,房屋品质好坏一目了然,降低了购房者许多购房风险。

优势:从购买房屋风险因素考虑,二手房优势更为突出。

第十:交易

新房:由开发商一手办理完毕。

二手房:交易手续、流程复杂,不易被购房者所撑握。

优势:从物业交易方面来说,新楼盘较二手房略胜一筹。

bottle纹理加载不出来

项目一开始讲解一次性把页面全部建好不太好

为什么判断对象或数组要把null排除掉呢

这样的架构图是不是更准确的描述scheduler版本

相关阅读