北京开发商变相推85折利率

发布时间：2021-01-08 02:10:54 阅读：次来源：电子秤厂家

袁媛

随着央行新政在各个银行进一步贯彻落实，北京房贷市场呈现进一步放宽的趋势。融360监测数据显示，自7月开始，北京平均房贷利率实现三连降，10月优惠利率占比更高达四成以上，但是利率优惠最大折扣仅为9折。而根据最新消息，北京某楼盘推出了8.5折购房，房贷优惠幅度进一步加大。

据悉，北京某楼盘针对项目在售的所有平层产品，由开发商补贴8万元利率补贴金，使购房者享受购房基准利率85折的优惠。

如果购买均价2万、面积90平方米的两居室，总价约180万，除去三成首付，贷款金额为120万。如果贷款期限为15年，按照9折利率和8.5折利率分别计算，利息差高达8万元。房贷折扣突破了9折下线，将使购房者享受到更多实惠，也是新政效应的进一步显现。

据了解，8.5折利率购房在全国尚属首例，其对提振北京乃至全国的楼市都有积极正面的作用。中原地产研究中心数据显示，10月20日-26日，54个城市合计签约56215套，已经连续4周上涨，其中一线城市成交达到1万套以上，也是2014年来的最高数据。可见在新政的影响下，市场正呈现回暖态势。

融360认为，此次北京出现8.5折利率购房，显示出银行及开发商对于未来楼市的看好，随着市场预期的转变，未来或有更多低折扣利率在一线城市及部门热点二线城市市场出现。