北京市自主型商品房摇号问题汇总

王露 　　近来许多用户询问自住型商品的摇号是什么情况，今天融360小编来统一回答摇号问题。

自住型商品住房如何组织摇号？

答：自住型商品住房项目取得预售许可或办理现房销售备案后，由房地产开发企业组织公开摇号，确定购房家庭的选房顺序。摇号应当使用全市统一的摇号软件，并对优先购买家庭和其他符合条件的购买家庭分别进行摇号，以保证选房顺序产生的公平、公正性。摇号结果在住房城乡建设委官方网站和项目销售现场公示3天。摇号过程由公证机关全程公证，接受所在区、县住房城乡建设主管部门监督，并可以邀请社会公众现场监督，保证摇号程序的透明和公正性。

已有摇号编号，申请新自住房项目时，还需要到现场重新确认吗？

答：为方便百姓，已有摇号编号家庭，在申请新自住房项目时，家庭成员信息无变化的，可用原编号在网上申购即可，无需去现场确认。但家庭信息发生变化，则需网上重新申报，并去现场确认。

遗忘摇号编号，遗失《申请表》怎么办？

答：如购房人忘记摇号编号,可在《申请表》右上角查看。如《申请表》遗失的，可持本人身份证原件，至开发企业或北京市住房和城乡建设委员会查询，重新打印。

查询资格审核结果时，反馈摇号编号、购房人姓名或身份证号错误，怎么办？

答：如出现上述情况，往往因查询信息填写错误所致，请仔细核对。

查询时应输入：摇号编号、购房人姓名、证件号码三类信息。摇号编号位于《自住型商品住房购房承诺书》及《家庭购房申请表》右上角，由13位阿拉伯数字组成；

购房人姓名请填写主核验人姓名，《家庭购房申请表》中首行所载家庭成员；证件号码请依据《家庭购房申请表》中主核验人证件号码填写。

每个项目摇出多少选房家庭？优先家庭与非优先家庭如何摇号？

答：将视项目申购情况，摇取一定比例的购房家庭，原则上不低于房源套数的2倍。

先组织优先家庭摇号选房，优先家庭选房后如仍有剩余房源，再组织非优先家庭摇号选房。

如果放弃选房，或选房后放弃购买，是否影响申购其他项目？

答：不影响。

如一个家庭同时摇中多个自住房项目，能否同时购买？

答：根据我市自住房相关政策规定，一个家庭仅能购买一套自住房，如一个家庭同时摇中多个自住房项目，可以选其中一个项目，办理一套自住房的网签手续。

现在网上已经出现了自住房摇号软件，是真的吗？

答：所有网络中发布的所谓“自住房摇号软件”等类似程序都为伪造，我委未发布任何形式的自住房摇号验算及类似软件。

有人在网上说可以摇号包中，是真的吗？

答：近日，有不法人员通过网络散布"自住房摇号包中"等诈骗信息。请广大购房人：不要轻信谣言上当受骗，以免造成不必要的经济损失。同时，欢迎大家向我委举报类似违规违法信息。我市自住房相关政策、项目进度及各阶段安排等信息，请关注我委官网、官方微博。

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