北京平均利率低至430

尹江宁

融360监测数据显示，本月北京地区房贷政策进一步放松，首套房利率平均折扣低至8.78折，平均利率低至4.30%。截止12月20日，10家银行执行8.5折利率，分别是包商银行、农业银行、北京农商、中国银行、浦发银行、工商银行、邮储银行、招商银行、光大银行和广发银行。共有11家银行较上月调整了首套房贷款利率，其中，9家银行降低了首套房贷款利率，分别是工商银行、邮储银行、招商银行和光大银行从上月的8.8折降至本月的8.5折，建设银行从上月的8.8折降至本月的8.6折，江苏银行从上月的9.5折降至本月的8.8折，南京银行从上月的上浮基准利率5%降至本月的8.8折，渣打银行从上月的执行基准利率下降至本月的9.5折，花旗银行从上月的9折降至本月的8.8折。2家银行上升了首套房贷款利率，分别是东亚银行从上月的8.8折上升至本月的9折，恒生银行从上月的9.1折上升至本月的9.2折。

汇丰银行仍然执行8.2折优惠利率，按降息后基准利率4.90%计算，实际执行利率仅为4.02%，为北京地区最低利率。民生银行、杭州银行和平安银行暂停房贷业务，首套房主流利率从上月的8.8折降至本月的8.5折，贷款政策持续宽松。

二套房方面，监测的30家银行中，除3家停贷银行之外，5家银行调整了首付比例，下降的有2家，分别是广发银行从上月的首付6成降至本月的5成，东亚银行从上月的首付6成下降至本月的首付5成；上升的有3家，分别是南京银行从上月的首付5成上升至本月的首付6成，花旗银行从上月的首付6成上升至本月的首付7成，渣打银行从上月的首付5成上升至本月的首付6成，其他银行较上月没有变化，利率均为上浮基准利率的10%。

微信公众号：融360房贷（fangdai123)

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